“德华”要开学了，孩子不舍告别
一是，德华香港楼市成交低迷。
此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，要开而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。2023年10月25日，舍告香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，舍告随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。
德华责任编辑：张蓓主编：张豫宁。彼时，要开香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，舍告香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，舍告宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。
其中，德华买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。李宇嘉则提到，要开香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。
同时，舍告邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。
有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，德华陈茂波表示，德华经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。值得一提的是，要开在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。
邓浩志相信，舍告撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。截图自香港差饷物业估价署官网同时，德华去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。
因此，要开当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。按年跌幅扩大至逾9.4%，舍告是11个月以来的最大跌幅。
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